瀚森大厦坐落在深圳市福田中心区东南片，彩田路与福华三路交汇处，东临彩田路，北临景轩酒店，南临福华三路，西临拟建的中心八路。项目总用地面积为2988.8平方米，用地性质为旅馆业用地，总建筑面积54604平方米。
本项目所在的区域是深圳市最重要的城市商业中心区，交通便利，商业繁华。周边建筑如深圳会展中心、深圳大中华、深圳国际商会中心、深圳卓越世纪中心等都是办公、旅馆、商业会展、文化建筑等城市建筑的精华。
坐拥福田CBD的核心地段的瀚森大厦，，计容积率建筑面积为44533平方米，总层高度达141米，是集多功能精品酒店、商务中心、酒店公寓、写字楼一身的城市商务中心（CBD）。